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連結: https://udn.com/news/amp/story/7241/8386664 內文: 《591實價登錄》統計實價登錄資料顯示,今年8月至10的三個月間,六都、新竹縣市預售 屋解約量約達349件,相當於每月超過百件預售屋解約,其中高雄91件居冠,其次為桃園6 3件、台中55件,台南與新北預售屋解約量都是37件,台北市最少、為15件。 591實價登錄指出,近年高雄受惠科技題材帶動,房市騰起高飛,同步引來短線投資客買 盤,讓高雄解約件數居六都之冠。 高雄預售屋解約件數中,又以前鎮、楠梓、左營三區解約狀況最明顯,三區房市皆因科技 題材帶動,像是前鎮受惠亞灣區AI投資熱潮,助攻買氣。 而楠梓、左營則有台積電(2330)設廠加持,區域市場短期炒作氛圍濃厚;591實價登錄 表示,由於兩區實際進駐人口尚未到位,又遇央行嚴控銀行資金流入炒房,讓短線投資客 產生資金缺口、又苦於無人接手,只能解約出場。 值得注意的是,新竹縣市近三個月有51件預售屋解約,其中竹北就包辦40件,解約量多集 中在單一預售案,該案由於已停工超過一年,造成部分買方陸續解約。 https://i.imgur.com/oJdj0dR.jpeg
心得: 駁斥一下,新竹縣市近三月預售解約51件都是集中在竹北某停工超過一年單一個案。 未來就算去中去台整個擴大,或者美國製造真的開始發酵了,擁有design house聚落 的竹北還是最穩的吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.218.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732636180.A.031.html ※ 編輯: a5292710 (61.219.218.31 臺灣), 11/26/2024 23:52:46
dracula83183: 520吧 11/27 00:00
musicaledio: 粗略查了下 今年9/20後竹北解約的有520 6筆、富來 11/27 00:12
musicaledio: 御川1筆、大聚店面9筆 11/27 00:12
a5292710: 大聚店面不是幾乎都補習班買的嗎,違約? 11/27 00:15
a5292710: 更正 解約 11/27 00:15
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 11/27 00:15
mfcke: 人家是重新簽約 要用自然人貸款 11/27 00:19
mfcke: 520有補償總價20% 有些人就獲利出場 11/27 00:19
mfcke: 這間廢惹 我覺得小賺走人實際多了 11/27 00:20
mfcke: 興建至少要3~5年 官司隨便也3~5年 11/27 00:20
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 11/27 00:20
MTKer5566: 520我是跟朋友賭20年都不會好 11/27 00:27
mfcke: 20年很硬欸 這我不敢說 11/27 00:38
t0314796: 是說現在解約的不是幾年前的預售嗎? 近一年新青安上車 11/27 00:53
t0314796: 的,根本還沒開始吧? 11/27 00:53
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 11/27 00:53
wayne490: 竹北最顯眼地標爛尾樓讚,呵 11/27 01:39
dans: 扣掉40件,三個月解約300件也還好,房市還是井噴格局 11/27 03:56
eden08062000: 蓋好也沒人敢住 11/27 07:16
kk1234: 旁邊那一排中古屋 應該也沒人想住吧 XD 11/27 07:27
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/27 07:27
aaa1124078: 520現在變爛尾樓了吧! 11/27 08:28
dracula83183: 520旁邊建案有程度不一的鄰損 11/27 08:35
yeng1217: 不就丰采520 WWW 11/27 08:47
ilkcat: 慘啊 11/27 08:50
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 11/27 08:50
bug914: 就看缺不缺錢,不缺搞不好可以賭賭看哈 11/27 09:05
jessicaabc98: 穩賺的,解啥屁約,傻了嗎 11/27 09:13
lusifa2007: 幹 看不到頭不解約怎麼辦? 它的鄰損要全部簽完和解 11/27 09:42
lusifa2007: 才能復工欸 11/27 09:42
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 11/27 09:42
tswen: 520就悲劇了 11/27 09:44
waitacoffee: 認賠出清 11/27 09:50
nekomo: 豐采520復工無望解約29件+協勝大聚店面法人轉自然人9件 11/27 10:28
nekomo: 新竹縣/市實登解約共計6件 好像是這樣吧? 11/27 10:28
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 11/27 10:28
luben: 建商0成本就能加價賣。賺爛了贏麻了 11/27 11:50