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作者z50905 (z50905)
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標題[新聞] 賣一間買2戶真香！打炒房下...A7購屋客群「輪廓鮮明」
時間Tue Nov 26 15:17:01 2024
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/182384445896.html 內文： 好房網News記者林和謙／桃園報導 大林口這幾年的區域明顯發展，帶動了龜山A7重劃區 、林口A8長庚醫院商圈與林口A9新市鎮的房市，這幾年房價也有提升。以A7來說，就算目 前央行及政府打炒房，仍有一定的穩健自用客群；永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店 長表示，央行這次重拳出手，確實讓房市買氣降溫，但A7反而出現「購屋客群輪廓更鮮明 」的情形，其中就有雙北市的退休族選擇買在A7，他們賣掉一戶台北市的房子，到A7可以 買兩間，CP值很高。 A7重劃區這幾年因機場捷運便利性、郵政園區開發持續以及科技園區的產業利多，加上房 價相比雙北地區來得親民，所以吸引大量首購族、小資族自住客、雙北通勤族進場購屋置 產。 廖廷軒說，這幾年來A7的買氣確實頗優，因「房價凹陷區」的優勢，而吸引大台北蛋黃區 的民眾轉移到此買房，不過這陣子央行打炒房確實衝擊到買氣，一些自住買方採觀望態度 、希望房價下修。 不過廖廷軒指出，在打炒房氛圍下，A7反而出現「購屋客群輪廓更鮮 明」的情形，其中就有雙北市的退休族選擇買在A7，這些客群在台北市不只一間房子，他 們會賣掉一間台北市的老房子，賣屋所得的現金到A7可以買兩間較小坪數的2房產品，CP 值很高。 廖廷軒表示，這些北市退休族認為A7街廓整齊、居住環境不錯，未來發展性又 有，所以會選擇A7購屋；他們賣掉北市一間老公寓，再到A7可以買兩戶電梯大樓的新房子 ，一間可以退休自住，一間可以出租或給自己的孩子居住，可說一舉多得。 此外，現在 A7的首購族還是不少，廖廷軒指出，因政府要保障真正首購族的買房權益，多數銀行有保 留貸款額度給首購族、並搭配新青安方案，因此也吸引不少首購族來到A7購屋。 心得： 查了一下房版11月初有貼2~3間A7出售文 結果發現其中2間已經售出了？ 來PTT賣這麼有用？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732605423.A.B80.html
→ toto123: 說真的把台北市老公寓賣掉買 A7 真的很淒慘 11/26 15:23
→ toto123: 你說林口就算了 11/26 15:23
→ toto123: 尤其還是用現在50幾萬的價位去接a7 11/26 15:24
推 waeting: 退休會住A9不會選蒙R波 11/26 15:34
推 samarium: 有ptt還需要幾十萬仲介費？ 11/26 15:37
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 11/26 15:37※ 編輯: z50905 (220.228.194.56 臺灣), 11/26/2024 16:04:28
→ yeeily: XD,天才 11/26 16:10
→ ohya111326: 幻想文? 有台北市住誰要住A7 11/26 16:23
推 iangkor: 會後悔的，傻子 11/26 16:29
→ iangkor: 同事賣了大安區華夏去三峽換大房子，哭說不習慣想回台北 11/26 16:30
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/26 16:30
→ iangkor: 市 11/26 16:30
→ iangkor: 三峽還比a7好勒都這樣痛苦 11/26 16:31
→ Taiwanwolf: 20的時候不買60搶著買？ 11/26 16:35
推 EvilJustice: 我聽過很多長輩當年賣掉台北市去買北大特區的，現在 11/26 16:40
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 11/26 16:40
→ EvilJustice: 都很後悔 11/26 16:40
推 kimula01: 哪個天才會賣掉台北市跑來買兩間A7?? 笑死 11/26 16:48
推 aaboutt: 賣一台賓士可以買兩台馬自達，cp值真高 11/26 17:21
→ losmith: 笑死，賣北市跑去買A7，這是賣房子還債吧? 11/26 17:34
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/26 17:34
推 amino0120: 哈哈哈哈哈哈哈最終幻想喔 11/26 18:10
推 aal: 白癡才會賣台北買a7 11/26 18:41
推 quiet93: 因為想要產生現金流啊 11/26 19:15
→ quiet93: 2000萬的公寓賣掉，一間自住，一間收租 11/26 19:16
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/26 19:16
推 quiet93: 現在就已經沒辦法用台北市的房子換外面兩間了 11/26 19:22
推 cobrabaton: 一堆不是賣台北到台中買房嗎XD 11/26 19:40
推 cka: 說真的整個感覺是不一樣的 11/26 19:43
→ Taiwanwolf: 蠻後悔10年前賣台中買台北西門，後來台中翻了2-3倍 11/26 19:51
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/26 19:51
→ Taiwanwolf: 台北才+50% 11/26 19:51
→ asdzxc001: A7文又開始了 多軍集結中 11/26 21:17
推 pudding10121: 好像很久沒看到A7王了 11/26 21:25
推 yswu: 之後一間A7換5間台北 11/26 22:16
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/26 22:16
推 tenkaakido: 萌r波王被捅60天 11/26 22:49
推 deedo: 傻了有台北市不住，住A7。老了就是要住方便的地方 11/26 22:55
推 deedo: 事實就是買不起台北的房子，吹捧A7有多好xd 11/26 22:57
推 ShotOnWall: 幻想文 有台北市住A7幹嘛 應該是再買A7租給租屋仔 11/27 06:02
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/27 06:02