室內1:1你個鬼啦 這就是為什麼哭P被抓進去台北人額首稱慶 哭P跟民眾黨在台北市不信任度破8成 都委會審出來的結果 依照住3 225的條件 危老+防災型+一堆有的沒的 根本拿不滿 建商開說明會自己3D建模都只敢抓拿到上限的5X.XX% 公設比換算回來室內都變小 1/3 以上 所以台北人多恨京華城 獎勵全部整數開到滿 一般老百姓要算到小數點1-2位唷 這才是大部分都更卡死的原因 反正房價已經被炒到穩定破百了 建商越晚開發賺更多 很多老人都已經妥協變小也可以 趕快開工吧 但審議時程拖的她媽狗幹長 去年大放送一波開工之後 最近都發局又被大清洗一波 根本遙遙無期 我可以預言民眾黨4席議員下屆全軍覆沒 最近連選民服務跟接受陳情都愛做不做了 笑死 ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 最爛的都更條件 而且已經成功 : 我身邊親友聽到的 : 都是室內一定要一比一 : 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 : 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著 : 新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋 : 說真的室內坪 越住越小 我是沒聽過這種條件 屋主要都更的 : 土地都割給你了 : 你會說屋主貪婪，神經病 現實世界一堆40 50 年老公寓 其實也沒啥問題 : 急幾乎都是 4~5樓 頂樓漏水再急 : 真的有本事的人 他早就出去買新的自己住，舊房租人等 都更了 : 一堆老屋 他根本就不急 : 台北一堆老公寓 都是 4~5樓 放出來賣，沒感覺嗎 = = : 低樓層 實際上一堆剛性自住的 都已經花錢整修+裝潢了~~~ : - : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732153579.A.18E.html : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:47:06 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:01 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:40 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:50:52 : 噓 zzahoward: 室內一比一 非五樓老公寓有機會 五樓住三不可能 11/21 09:59 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:59:51 : → sam21sam21: 滿哀怨，卻滿真實的，所以台北市新房很難降價 11/21 10:00 : → zzahoward: 不然就是信義大安超高地價區域就有機會 11/21 10:01 : 噓 peterzumthor: 土地是值多少錢？條件不到室內變小正常而已 11/21 10:01 : 推 zaqimon: 頂樓也不一定漏水吧 一堆頂樓加蓋收租房才捨不得都更 11/21 10:10 : → zaqimon: 頂樓就算沒加蓋 政府也早就開放可以加蓋鐵皮屋防水 11/21 10:11 : 推 mitic1029: 沒有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋況越好越不在 11/21 10:54 : → mitic1029: 意 11/21 10:54 : 推 s8752134: 公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢 11/21 14:51 : → d4015394: 不急 就是沒在考慮年化報酬率這件事 11/21 14:51 : → s8752134: 4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住 11/21 14:51 : → s8752134: 最多最多就是3F 11/21 14:51 : → s8752134: 要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮 11/21 14:51 : → s8752134: 是送喔 意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/3 11/21 14:52 : → d4015394: 窮人日常 11/21 14:52 : → d4015394: 隨便一個冰律再標普500就放4000萬了 11/21 14:52 : → d4015394: 然後8年後翻一倍變8000萬 11/21 14:52 : → d4015394: 一個3000萬老公寓到底能幹嘛 11/21 14:52 : → d4015394: 自住無貸款老公寓 的投報率 11/21 14:53 : → d4015394: 根本廢到跟定存差不多 11/21 14:53 : → d4015394: 沒有一年10%的投報都是低於市場平均值 11/21 14:53 : → d4015394: 唯一靠都更發財 還不急 11/21 14:54 : → toto123: 我台北市 含裝潢 當初搞了 600萬吧 三倍以上 不多 11/21 15:03 : → toto123: 老公寓 11/21 15:03 : → Allyssa: 持有3000萬公寓的住戶存款不見得有3000萬 11/21 18:51 : → Allyssa: 多的是1000萬以下，房產增值他沒法套出來 11/21 18:52 : → Allyssa: 很多收入不夠根本沒辦法去貸款啊 11/21 18:52 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.68.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732201448.A.705.html 你才雲 京華城都開工兩年了 住附近的人早都知道840% 那附近的老公寓早就卡位很久了 審議條件一定甜的 媒體一報全台北市的人知道之後 全部氣個半死 原本不信任度頂多5-6X 直接噴到8X-9X ※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 11/21/2024 23:39:37 推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/22 15:40你才南部人 是你手裡有在跑台北市都更還我有在跑 摳連 ※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 11/21/2024 23:40:10