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作者washhandaa (washhand)
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標題[閒聊] 房子只有買進和加倉怎麼做空？
時間Sat Sep 21 22:20:31 2024
台灣是個海島國家 土地開發都是有限的 過去都是一些大地主講好 在精華地段的土地上蓋房子 當然這些土地上的房子都被這些高層拿住了 這些高層住爽爽 要奴隸為他們工作 給他們少少的錢 三餐給他們能夠過生活就好了 當然沒特別必要就控制這些房子的量 房子就變一個誘餌 如果你想買房子 你就要什麼難看的事都要肯做 當然很多人都做底層的事的時候 就是等於免錢奴役這些地主啦 房子最好就是不要蓋 維持現狀 即便知道外面住房需求很大 地主的原本房子不賣 繼續買新的 壟斷這個房子供給 一開始沒投對胎的就永遠追著房子跑囉 用最低底薪跟人拼一戶兩千萬的 過了30年才知道原來是簽了賣身契 所以房子只有持有跟加倉 要怎麼做空？ 除非留島不留人？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.3.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726928433.A.DF5.html
推 Roderickey: 做空營建股 09/21 22:20
→ kidbaby: 放空營建股+1 09/21 22:21
→ benson502: 放空reit 方法很多 09/21 22:21
推 pz5202: 賣掉自己的房子 09/21 22:22
→ pz5202: 賣光 09/21 22:22
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 09/21 22:22
→ alanjiang: 賣掉自己的房子啊，如果尼真的看空的話 09/21 22:23
推 nofear2101: 放空營建股 09/21 22:23
推 Runnerallen: 一間加1000萬賣給版友啊 09/21 22:24
→ Runnerallen: 加2000萬放在LINE群賣也可以 09/21 22:26
推 Chricey: 關節痛就老人病 09/21 22:26
→ LINPINPARK: 房地產短空長多，一直如此。逆向思考，放空就是空手， 09/21 22:26
→ LINPINPARK: 不要接刀子 09/21 22:26
→ iisaviorii: 如果你上星期放空營建股，最少一天賺4～10%，炒房都 09/21 22:26
→ iisaviorii: 沒這麼好賺 09/21 22:26
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/21 22:26
→ LINPINPARK: 什麼時候該減少房地產部位，就是算放空了 09/21 22:27
→ Runnerallen: 你不會寫信問水果的執行長要不要來台灣買房子嗎 一 09/21 22:27
→ Runnerallen: 間加100億賣給他啊 09/21 22:27
→ Runnerallen: 寫信叫外資來買啊 一間加10億全部賣給他們啊 09/21 22:29
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 09/21 22:29
→ Runnerallen: 不要只會想著賺自己人的錢 眼光開闊一點可以嗎 09/21 22:29
→ johnny378194: 偷你拔拔的房拿去賣就算放空了，贏了進自己口袋還可 09/21 22:30
→ johnny378194: 以吹幫忙躲崩，輸了就+N百萬再買一間回補還拔拔就好 09/21 22:30
→ johnny378194: 了 09/21 22:30
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/21 22:30
推 blargelp: 賣掉租房就是做空 09/21 22:30
推 Runnerallen: 寫信叫貝萊德來買啊 一坪加一億賣給他們不會嗎 09/21 22:31
→ Runnerallen: 一大堆外資在台灣不是都有辦公室嗎 不會去寫信叫他 09/21 22:32
→ Runnerallen: 們來買到一坪700萬嗎 09/21 22:32
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/21 22:32
推 pz5202: 19F 哈哈 09/21 22:32
推 KrisNYC: 之前誰寫的其實不錯 一間自住叫空手 以下才叫放空 09/21 22:33
→ KrisNYC: 扣掉一些資產真的多到需要配置的少數人 算蠻泛用的 09/21 22:33
推 Runnerallen: 不會叫外資把台積電都賣掉 來買你的預售屋嗎 09/21 22:34
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/21 22:34
→ LINPINPARK: 同意，自住第一間之後的任何不動產減持就是放空 09/21 22:34
推 bustinjieber: 一間空手的概念其實很不準確， 09/21 22:35
→ bustinjieber: 跟著大盤走不代表沒有獲利。 09/21 22:35
→ bustinjieber: 幾間或是多少錢都是部位多寡的問題。 09/21 22:35
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/21 22:35
噓 nantai25: 快空阿 09/21 22:36
→ bnn: 不同地區你可以同時有多單和空單啊 放空蛋殼區 做多蛋黃區 09/21 22:38
→ bnn: 賣掉一間轉去另一間 同樣也是放空前者做多後者 09/21 22:39
推 pz5202: 要把自住的也賣掉才算真空吧！ 09/21 22:40
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 09/21 22:40
推 Innofance: 19樓牛逼 09/21 22:46
推 Sunny821210: 賣自己房子不是做空好嗎...你手上有一張台積電賣掉那 09/21 22:47
→ Sunny821210: 叫賣現股 09/21 22:47
→ Sunny821210: 你會說手上沒台積電的人都是在做空台積電嗎 09/21 22:48
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/21 22:48
推 KrisNYC: 自住房比較特殊就是你不持有就會有租金支出 09/21 22:49
推 cphe: 這題之前有人問過了 可以爬文一下 09/21 22:49
→ KrisNYC: 你不持有任何股票理論上 不考慮通膨你沒有損失 09/21 22:49
→ KrisNYC: 所以同樣是有金融商品屬性 房子一直很有爭議就是這樣 09/21 22:50
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/21 22:50
推 bustinjieber: 我喜歡把金流跟資產分開來看比較單純， 09/21 22:51
→ bustinjieber: 即使只有一間房，一樣也可以出租， 09/21 22:51
→ bustinjieber: 自己再另外去租更低成本的套房。 09/21 22:51
推 KrisNYC: 也通 那就你持有的房子>你的居住需求 09/21 22:52
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/21 22:52
→ KrisNYC: 但每個人的居住需求差別很大 不太好分 09/21 22:53
推 bustinjieber: 我認為這說法的瑕疵就像是 09/21 22:56
→ bustinjieber: 手機、網路費也是每月固定開銷， 09/21 22:56
→ bustinjieber: 而且隨著3 4 5 678G，費率一直上調， 09/21 22:56
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/21 22:56
→ bustinjieber: 但沒買中華電就是空手而已， 09/21 22:56
→ bustinjieber: 不代表我在放空中華電。 09/21 22:56
→ bustinjieber: 不能因為房租是比較大的固定開銷， 09/21 22:56
→ bustinjieber: 就用不同的方式去解讀他。 09/21 22:56
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/21 22:56
推 Kingantonio: 建議賠售你家去租房 09/21 22:58
→ KrisNYC: 這倒不是 比較像是有些人以前不用吃到飽 有人要 09/21 23:00
→ KrisNYC: 最早的時代手機通話吃到飽不含網路很貴的 要2499 2899 09/21 23:00
→ KrisNYC: 一直到4G 499 599 699之亂之前 網路吃到飽的價格應該也 09/21 23:01
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/21 23:01
→ KrisNYC: 都在1399以上? 有點忘了 不過有人學校旁邊套房可以 09/21 23:01
→ KrisNYC: 租金年繳送網路 一年才6萬說活得很好 樓下食物妹仔很多 09/21 23:02
→ KrisNYC: 有人一定要有2房電梯平車 一間書房一間臥室 這差距就很大 09/21 23:03
→ KrisNYC: 我以為你舉的例子比較像是你為了增值買了一間2房平車 09/21 23:04
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/21 23:04
→ CHENXOX: 空營建啊 下星期一再空再贏 09/21 23:04
→ KrisNYC: 但你本身其實住個套房可以 你就2房平車租人35k 09/21 23:04
→ KrisNYC: 自己去住9~12k的套房 騎機車搭捷運生活這樣 09/21 23:04
推 bustinjieber: 我知道你想表達的意思， 09/21 23:05
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/21 23:05
→ bustinjieber: 但我剛剛的類比主要是想說明 09/21 23:05
→ bustinjieber: 我是把資產跟金流分開看 09/21 23:05
→ bustinjieber: 反正這都只是概念而已， 09/21 23:07
→ bustinjieber: 知道自己在說什麼就好。 09/21 23:07
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/21 23:07
推 alfi2016: 股價反應未來 已經過初跌段 09/21 23:27
→ alfi2016: 接下來主跌段又凶又猛 09/21 23:27
→ alfi2016: 房價也準備下修 09/21 23:27
推 jl40: 仲仲傻多最喜歡說空手的人被尬空 只要房跌就算你放空了 雖然 09/21 23:32
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 09/21 23:32
→ jl40: 都是虛的 不過現在都閉嘴了 09/21 23:32