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作者applesin (太陰中天)
看板home-sale
標題Re: [請益] 請問無法都更的房子最終下場是?
時間Sat Sep 7 13:16:54 2024
其實這位版友說的很好 破爛蛋黃區房子 就是要等都更 可能到老到死也等不到 那什麼樣的人還是會要？ 扣除那種錢花不完的人 一般人誰要？ 這就是取決於思考模式 大部分人都是愛賺快錢的 沒有什麼人愛賺慢錢 但短線投資勝率一定是低於長線 所以誰都知道無腦指數勝率最高 但一般人受不了 太慢了 一想到退休才能財務自由 直接 被絕望感吞噬 大部分人也是要住新大樓的 沒有什麼人愛住老公寓 所以無腦蛋黃廢墟勝率最高 但一般人也受不了 就是太慢 所以道理大家都知道 但做不到 因為太慢太痛苦了 所以大部分人最後還是選擇勝率低但 不用等的投資 但是 能強迫一個人的腦袋變成長線投資而非短線投資 那就是有後代 有後代以後就有很多人（當然不是全部人）理財觀會改變 變成痛苦累積財富流派 結果最 後反而屯了一堆錢一堆房 膝下無子的人除非剛剛好興趣與人格就是愛長線投資賺慢錢 不然真的很少人會在那邊為了未來的錢在當下痛苦 根本沒有意思 你跟他說什麼蛋黃都更房 是有什麼意義 難道是都更完剛好掛掉被給政府收去當社宅嗎？ 這就是我自己對小孩帶財的理解 不是帶 自己能用的財 而是對整體理財觀的改變 我覺得也不用去酸為何有些人要買破爛蛋黃，有些人要買高級蛋殼，這完全是想法不同， 而且除非是自己內心經歷過想法改變的人，不然也是不能互相理解的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.244.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725686216.A.DC4.html
推 poopooyou168: 還不錯09/07 13:19
→ ufopp: 蛋黃舊公寓有學區小孩大一點可以自己去上課，啊不然開車要 09/07 13:23
→ ufopp: 接送到幾歲，這也是有小孩會思考的09/07 13:23
其實這篇是以投資論 自住的話你說的當然也是 ※ 編輯: applesin (223.137.244.15 臺灣), 09/07/2024 13:40:17 ※ 編輯: applesin (223.137.244.15 臺灣), 09/07/2024 13:41:17
→ toto123: 自住老公寓還是很有優勢 三房老公寓 VS新北一環二房車09/07 13:43
→ toto123: 台北市 老公寓2000萬三房老公寓09/07 13:44
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/07 13:44
→ toto123: 現在就是市面上單價合理 總價又不太高 格局又棒 很少 09/07 13:44
→ toto123: 2000萬買到的新北一環二房 很小間~~09/07 13:46
→ toto123: 有本事誰不想住新的，問題是現實世界沒本事居多XD09/07 13:48
→ toto123: 地點好 你還要待 只能買老 買小09/07 13:50
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/07 13:50
推 arkin: 小孩才做選擇我全都要 蛋黃蛋殼全買09/07 13:51
推 planta: 分析的真好短線思維和長線思維 09/07 13:52
→ ChikanDesu: 真的同意你 有小孩有人傳承就不會想什麼40歲退休或趕09/07 13:56
→ ChikanDesu: 著年輕賺爛享受人生09/07 13:56
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/07 13:56
推 planta: https://i.imgur.com/lJVIxo2.jpeg09/07 14:02
→ planta: https://i.imgur.com/BbL23Gn.jpeg09/07 14:02
推 F93935: 吵十幾年了反正你們不買有的是人買 破公寓也是穩定漲上來09/07 14:11
→ F93935: ，你就不是客群怎樣論戰都沒用09/07 14:11
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 09/07 14:11
推 foda: 其實就是路數不同呀，台北老公寓，重劃區，各有各的優勢，現09/07 14:11
→ foda: 在重劃區買了也是放很久，不互斥，若錢不夠只能擇一，那也就 09/07 14:11
→ foda: 是錢不夠的問題而已 09/07 14:11
推 foda: 老公寓也開始越來越多年輕人，也是會換血 09/07 14:13
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/07 14:13
→ toto123: 其實公寓也漲不少了士林3~4年前老公寓可能一坪都不到50萬 09/07 14:15
→ toto123: 現在應該都要70 好一點的09/07 14:15
→ toto123: 老公寓坪數又大09/07 14:15
推 yourfans: 有小孩一樣可以享受人生阿@@09/07 14:16
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/07 14:16
推 yourfans: 買的房子，不論是在哪裡，以後也還是他/她的，完全不需09/07 14:18
→ yourfans: 要為了卡都更就勉強自己，都更完頂多多個一千萬？不用想09/07 14:18
→ yourfans: 太多 兒孫自有兒孫福 09/07 14:18
推 foda: 等小孩 20 歲，一般有在投資買房買股的中產，其實就等於現在09/07 14:21
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 09/07 14:21
→ foda: 家境不錯的那群，都蠻爽的呀，從資產少少的開始累積的人生，09/07 14:21
→ foda: 其實也挺不錯的，不然一生下來就很有錢，有時候也是有不同09/07 14:21
→ foda: 的壓力，可能爸媽要求會在高一點之類的09/07 14:21
其實以我來說 我原本以為很痛苦 實際操作覺得還好 但問題就是沒操作過會覺得很痛苦 而不操作 ※ 編輯: applesin (223.137.244.15 臺灣), 09/07/2024 14:29:12
→ orz811017: 三個月前剛買大安區四房公寓路過，邊間雙面臨巷三面採 09/07 16:05
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/07 16:05
→ orz811017: 光，室內+陽台就35坪，不買大樓原因差不多，公寓就算 09/07 16:05
→ orz811017: 這輩子等不到都更還有下一代 09/07 16:05
推 jessicaabc98: 大安區有很便宜的啦，不要掛到有學區的都嘛便宜 09/07 16:10
→ orz811017: 我父母也有留雙北一環內各一棟老公寓給我，一代傳一代 09/07 16:11
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 09/07 16:11
→ orz811017: 、成功不必在我的精神傳下去，不過我是還沒有下一代就 09/07 16:11
→ orz811017: 是哈哈哈 09/07 16:11
→ toto123: 小宅當道的時代，空間會顯得很珍貴 09/07 16:24
→ toto123: 重點是想擠台北市老公寓已經算最佳CP直了 09/07 16:25
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/07 16:25
→ toto123: 新房我還不敢說 09/07 16:25
→ BryantKobe: 我家四樓公寓租3.2萬 貼出去一天就租掉了 最近的房客 09/07 16:33
→ BryantKobe: 還想一次簽三年 到底哪來老公寓沒人想住 09/07 16:33
→ toto123: 你有本事買到3000萬 新北一環買新三房車 也不錯 09/07 16:34
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/07 16:34
→ toto123: 台北市老公寓反而是居住率最高的吧 現實就是一堆人還住 09/07 16:34
→ toto123: 老房 哪來哪麼多有錢人 買台北市新屋 09/07 16:35
→ toto123: 台北市後代都跑到新北、桃園了 貴到買不起 09/07 16:35
推 LansingAltec: KOBE 請問3.2萬是哪個行政區呢 09/07 17:23
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/07 17:23
推 william826: 這篇很贊同 唯一例外94生小孩沒責任感養兒防老的畜生 09/07 17:23
→ william826: 09/07 17:23
推 promote: 論點很讚 09/08 08:46