› 看板 home-sale
作者toto123 (toto123)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
時間Sat Sep 7 13:12:49 2024
台北市 好的老公寓 真的不好找 你單價要合理 、格局又要方正 講的好像 你隨便都能買的到? 現在屋主都是看隔壁新北重劃區 小坪數 高單價 你一坪多少 我臺北市老屋也要 有行無市也很多~~ 台北市的老公寓 是買不買的到、跟買不買得起的問題 老屋很多都是 30、40 坪 這買起來容易? 一直都在看 蛋白 士林 大同 內湖 老屋 貴鬆鬆 連捷運站有點距離的，都不一定有人放~~ 手上已經兩間早期入手的士林老公寓 成本都很低 各位不用去忌妒 早期入手的人 不然你去竹科上班 要不要 忌妒學長 = = 屯老屋 根本沒壓力， 屯著放都舒服 我連改裝都沒有 隨便租，增值都賺翻了， 有一間大概賺3倍了 我就是等都更 有來談過失敗而已，都開里民協調會了 是不是 想買台北市老屋?? 愛嫌又想買，想壓低進貨 哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725685971.A.FC1.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:14:52 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:16:19 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:17:00
推 preikestolen: 雙北老公寓很多人搶著買入整理當租人，CP值很高 09/07 13:17
→ preikestolen: 不過，自住真的要三思 09/07 13:17
你想太多 就是因為很多人都是自住 所以才很難買到 合理物件 都在老人手上 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:18:34 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:19:17
→ preikestolen: 不過確實是要搶得到都不容易... 09/07 13:19
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:20:22 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:22:25
推 preikestolen: 自住也搶投資客包租公也搶，不過年輕人卻不想搶XD 09/07 13:21
→ preikestolen: 覺得年輕人最應該搶老公寓，因為爬樓梯最不成問題 09/07 13:22
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/07 13:22※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:24:36
推 blargelp: 這個流派真的沒壓力 有錢、看到物件OK，閉著眼睛買 不用 09/07 13:23
→ blargelp: 猜高點低點 09/07 13:23
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:25:22 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:27:34 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/07/2024 13:28:17
→ ufopp: 台北舊房讓小孩自己去上課，家長真的會輕鬆很多，幹嘛一直 09/07 13:29
→ ufopp: 花時間在那接送，綁住自己的時間 09/07 13:29
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/07 13:29
推 a386036: 我就買到1000左右， 民生社區的邊間公寓二樓，還是三房 09/07 13:31
→ a386036: 而且是今年3月 09/07 13:31
→ a386036: 只能說對不起我拉低了房價 09/07 13:31
推 foda: 我猜三倍那間買 700？ 09/07 13:35
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/07 13:35
推 bboywhite: 還好我29歲的時候就先搶了一間老公寓來出租，三年內就 09/07 13:44
→ bboywhite: 又買了自住房，去年也買了小店面準備創業做自己的工作 09/07 13:44
→ bboywhite: 室 09/07 13:44
→ bboywhite: 回想如果當初第一間買重劃新房，資產累積速度應該會慢 09/07 13:44
推 Kroner: 關節痛就老人病 09/07 13:44
→ bboywhite: 很多 09/07 13:44
→ bboywhite: 或許壓對地方 也是不錯的選擇吧 09/07 13:45
噓 diy90: 民生社區二樓公寓3房今年3月1000萬 09/07 14:40
→ diy90: 真的打臉馬桶 09/07 14:40
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 09/07 14:40
→ diy90: 還在那邊騙根本買不到xd 09/07 14:40
→ diy90: 台北預算有到的 都會去買大樓 09/07 14:40
→ diy90: 預算不到的才住公寓 09/07 14:40
→ diy90: 別在那自我安慰 09/07 14:40
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/07 14:40
→ diy90: 公寓就是買來隔套房租給低端的 09/07 14:40
→ diy90: 預算有到誰要自住 09/07 14:40
→ diy90: 連勝文會去買公寓？ 09/07 14:40
→ diy90: 公寓仔還敢酸重劃區棟距近 09/07 14:40
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/07 14:40
→ diy90: 你公寓毫無棟距 牆壁直接跟牆壁連在一起 09/07 14:40
→ diy90: 前面4米巷的高密度貧民窟 09/07 14:40
推 georgepg25: 民生社區老公寓一樓，前庭後院你有看過嗎？有預算的 09/07 15:05
→ georgepg25: 高資產住在公寓一樓也大有人在 09/07 15:05
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/07 15:05
推 georgepg25: 庭院停一台LM再加上草皮植栽水池，光前院就比新房子 09/07 15:20
→ georgepg25: 的客廳還大了 09/07 15:20
推 h25252911: 民生社區老公寓1樓可能都還附帶地下室 半夜打麻將超開 09/07 15:41
→ h25252911: 心 09/07 15:41
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/07 15:41
→ jessicaabc98: 士林老公寓，還有很多可以買啦，不用拿出來吹 09/07 16:03
→ jessicaabc98: 新北的就別鬧了 09/07 16:03