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作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶
時間Sat Aug 24 17:10:46 2024
作者: alex1987 (基努李維) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶 時間: Fri Aug 23 20:33:31 2024 1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 鍾昀叡、楊沚豫 3.完整新聞標題: 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶恐成第一波重災區 4.完整新聞內文: 記者鍾昀叡、楊沚豫／台北報導 央行祭出史上最嚴「限貸令」卻引來民怨！因為現在剛好強碰20年來最大交屋潮！屆時申 貸、將會碰上難關，根據內政部數據，2022年全台「住宅用建照量」共超過18萬戶，若以 工期3年計算，最快今年出現交屋潮，當時進場的民眾，恐怕現在交屋「申貸」將碰上難 關。其中在主要都會區當中台中受惠於科技產業題材，且區域重劃區議題濃厚，純「住宅 用建照宅數」多達近10萬戶 ，恐怕就將成為第一波限貸令「重災區」！ 雖然央行表示沒有限貸，但21日已經籲請國內銀行自主管控不動產貸款總量，這就碰上了 2020到2022年間全台純住宅用的核准建照戶數，51萬1178戶，若以現今工期約3到5年計算 ，意思就是說最快今年出現大量交屋潮。 根據數據來看，台北有3.1萬、新北8萬，桃園7.2萬，台中第一名有9.9萬恐怕會成會此波 限貸令最大重災區。 房仲趨勢中心資深經理陳定中：「自己去找銀行的，那大概在大量交屋的區塊，如果有蠻 多這樣子的人的話，其實說實話確實有可能會影響到你貸款的申辦，這個成數的落差沒有 很大，利率的條件可能差一點，但民眾多半是會接受。」 房市專家分析民眾還是不妨多比較，或是放寬條件或許還是能貸的到，不過面臨市場發生 變化，多數業者可能選擇延後交屋，以防大量違約潮出現。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1519179 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.188.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724416415.A.7EA.html
推 morichi: 一樓也即將迎來巨量肛交潮 27.52.161.216 08/23 20:34
→ a27588679: 讚喔 180.177.33.135 08/23 20:36
推 wubai1119: 博弈八大都拿現金，誰跟你貸款 42.72.13.39 08/23 20:38
推 sd09090: 潮 112.78.68.46 08/23 20:39
推 no2muta: 不是說沒限貸嗎 沒缺電 沒缺蛋好嗎 42.72.132.113 08/23 20:40
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 112.328.206.135 08/23 20:40
→ sd09090: 2020-2022 112.78.68.46 08/23 20:41
→ sd09090: 年 112.78.68.46 08/23 20:41
推 Inazuma: 大腸麵線開賣！111.246.167.205 08/23 20:47
推 raymond501: 台中炒房媽 27.51.120.22 08/23 20:47
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 112.321.206.24 08/23 20:47
→ mig: 等五年後真窮鬼跳樓 123.195.194.26 08/23 20:51
推 sufferlove: 爽啦，房價漲太誇張了，緩漲一下好。 114.24.198.229 08/23 20:52
推 p8331407: 房貸違約低 穩的相信大家還有錢 223.140.242.28 08/23 20:53
→ jerrylin: 別怕 加價賣 36.233.109.141 08/23 20:58
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 112.242.206.172 08/23 20:58
推 swommy: 51-28萬戶 那剩下的不就是沒出現的那個城 1.162.76.66 08/23 21:01
→ swommy: 市 塊陶啊 1.162.76.66 08/23 21:01
噓 duo05182: 重災區個雕阿 台中人口持續增加 122.118.167.58 08/23 21:17
→ duo05182: 空屋率還低於全國平均 還重災區勒 122.118.167.58 08/23 21:17
推 Chricey: 關節痛就老人病 112.302.206.202 08/23 21:17
→ duo05182: 重災區是那種明明人口一直減少 空屋還 122.118.167.58 08/23 21:18
→ duo05182: 一直增加的縣市 122.118.167.58 08/23 21:18
推 vodkalime607: 台中唷 就讓它倒啊 沒事的 1.162.219.92 08/23 21:20
噓 pocahongtas: 好哦 118.168.39.80 08/23 21:43
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 112.209.206.5 08/23 21:43
推 Csy065: 1樓自肥150.116.210.187 08/23 23:02
→ tsungmou: 建商房蟲早賺飽啦！慘的是接盤自住的人 111.83.206.29 08/24 07:04
推 s359999: 感謝紅銅秘書讓牛國蛇神建商都笑呵呵發大 111.246.85.9 08/24 09:34
→ s359999: 財？ 111.246.85.9 08/24 09:34
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 112.290.206.60 08/24 09:34 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.73 臺灣), 08/24/2024 17:10:46 ※ 編輯: Reewalker (223.200.17.73 臺灣), 08/24/2024 17:11:04
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/1eErjQL.gif 08/24 17:17
→ chanel1259: https://i.imgur.com/23d7pGV.jpeg 08/24 17:18
→ chanel1259: https://i.imgur.com/3oVRFck.jpeg 08/24 17:19
推 fo11ow: 一樓不歡迎自介喔 08/24 17:25
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 08/24 17:25
推 sunsamy: 房市只漲不跌就是個笑話 08/24 17:25
推 backpacker18: 來看看這篇能釣到幾個魯空嘻嘻 08/24 17:27
噓 amazgo: 泣在說啥？根本沒有限貸令不是？ 08/24 17:32
推 inconspicous: 呵呵 房蟲等著跳樓吧 08/24 17:44
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 08/24 17:44
→ jessicaabc98: 不要被騙，一間都別賣 08/24 17:46
推 nonstop180: 台中89博弈都直接現金拿出來免驚 08/24 17:46
噓 allenbret: 無所謂啊 房市崩 政府銀行更抖 魯空繼續看空 08/24 17:57
→ kyova: 台中排擠到其他地區嗎 08/24 18:00
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 08/24 18:00
推 jessicaabc98: 銀行對會緊張？你以為銀行這幾年的獲利是靠房貸嗎 08/24 18:08
→ jessicaabc98: ？是會痛啦但很小啦，拿去拍賣丫 08/24 18:08
推 miku5566: 台中桃園。默哀 08/24 18:16
推 s56565566123: 現金買沒差吧詐騙之都 08/24 18:21
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 08/24 18:21
→ Godmyfriend: 貸款買房是在污辱博弈仔耶 08/24 18:37
推 vizjeco: 台中漲最兇 08/24 18:39
噓 smart80615: 看ID先噓 08/24 18:46
推 jessicaabc98: 九洲賭網被封了 08/24 18:48
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 08/24 18:48
推 smoothapple: 來了 08/24 19:44
→ smoothapple: the winter in coming 08/24 19:45
推 smoothapple: 別忘了2房供給過多 08/24 19:46
推 Brioni: 一年10萬戶….太屌了吧 08/24 19:59
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 08/24 19:59
→ Brioni: 2年51萬戶，再過幾年就是百萬戶預售交屋？ 08/24 20:00
→ Brioni: 這已經是剛供的程度了 08/24 20:01
推 aoc7175: 噴 08/24 20:07
推 porkfiber01: 水 08/24 20:12
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 08/24 20:12
推 JKjohnwick: 賣掉不就好了? 08/24 20:23
噓 missin: 建商這麼不夠力? 08/24 20:37
→ jessicaabc98: 幹嘛賣，不要騙人賣貨好嗎 08/24 20:51
推 jeffsu: 台中是全台灣唯一對所有縣市正移入的地方 實在不知道怎麼 08/24 20:59
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 08/24 20:59
→ jeffsu: 輸 08/24 20:59
推 clecer: 爽，台中薪水那麼低，真的漲的莫名其妙 08/24 21:06
推 jameswang278: 嘻嘻嘻，魯空還是買不起 08/24 22:28
推 backpacker18: 用平均薪水看房價 08/24 22:46
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 08/24 22:46
→ backpacker18: 嗯只能說魯空的邏輯都不意外XD 08/24 22:46
→ backpacker18: 難怪到現在還在當空空 08/24 22:47
推 shawncarter: 高譚不是都拿現金的行業嗎？ 08/24 23:45
推 drimp: 用平均薪水看房價 房子主力是領平均薪水的人在買的嗎？我也 08/25 00:08
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 08/25 00:08
→ drimp: 覺得平均薪水這樣怎麼超跑賣那麼多台 一定是假數據 08/25 00:09