看板 home-sale
日本就是台灣未來 日本從2009開始已經負增長了 看看房價 https://i.imgur.com/aY31Pk4.jpg
10年大概漲了40% 理論上日本繼承老人房子問題會更嚴重 加上日本的薪資與通膨過去十年平均低於台灣 這樣的漲幅還是很驚人 也感慨台灣真的一堆人買不起就罵政府 跟搞文革有夠像 根本不知道世界怎麼運作的 其實台灣繼承房子雖然很多 但未來可能會越來越集中都市生活圈 除了非6都外 6都本身也不是生活機能都好 很多原xx縣中的原xx鄉地方 未來也是會往都市中心靠攏 所以這種事很難說 未來少子化人雖然少了 但高薪需求不會少 台大不會少 醫生牙醫不會少 Gg發哥不會少 現在可能是30萬人 3萬高薪 12萬中產 15萬撿角 未來可能15萬人 3萬高薪 8萬中產 4萬撿角 剩下外勞 就未來小還要當醫生牙醫gg 發哥工程師越來越容易 高薪族群不變 加上非6都 原xx縣xx鄉等 還會持續內部移民 可能會形成 都市區與非都市區分化嚴重 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.51.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698105737.A.055.html
a000000000: 沒那摸複雜喇 少子化但是戶數還沒開始減少10/24 08:08
a000000000: 按目前戶數增長衰退率大概15~20年後會負成長10/24 08:09
a000000000: 然後偏鄉R蛋殼區R沒人住 蛋黃區支撐強勁10/24 08:10
a000000000: 這段就跟日本差不多惹10/24 08:10
sspider0829: 嗯 20年後就會崩盤了 大家撐著點10/24 08:12
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/24 08:12
bms: 但是我們開放移民的速度可能會比較快10/24 08:13
piliwu: 日本北海道很慘10萬要賣沒人要買,但這跟持有成本有關就10/24 08:14
piliwu: 是10/24 08:14
ship1228: 20年賭一個可能跌?10/24 08:14
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/24 08:14
piliwu: 日本已經服務業到處都是移工了10/24 08:15
Robben: 之前去到岡山 有的服務人員已經是東南亞來的10/24 08:32
suckbj: 日本人口數下降不到2%,要怎麼跌,房子要有人住才有價值10/24 08:47
ice1015: 台灣人的決策跟執行速度比日本快多了,只是通常不太嚴謹10/24 08:53
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/24 08:53
ice1015: 也缺乏配套,反正長期邊罵邊作也習慣了10/24 08:53
aaboutt: 觀察身邊朋友,有房子的人比有小孩子的人多,有小孩沒房10/24 08:57
aaboutt: 的極為少數,也不是真的沒房,只是不是在都會區而已10/24 08:57
aaboutt: 有小孩的九成以上大多有房,擁房數還比小孩子數量多10/24 08:58
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/24 08:58
aaboutt: 連沒有結婚沒有生小孩的也買房子了。看看去年一整年10/24 08:59
aaboutt: 房子轉移總數多少? 新成屋多少? 嬰兒出生率多少就知道了10/24 08:59
aaboutt: 去年房子轉移總數是嬰兒出生數的三倍,每出生一個嬰兒10/24 09:01
aaboutt: 就有三棟房子已經被買賣了。10/24 09:02
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/24 09:02
aaboutt: 少子化不直接影響房價,少子化會影響醫療照顧率 10/24 09:03
aaboutt: 這些老人能存活這麼久都歸功於台灣的醫療血汗付出10/24 09:04
aaboutt: 但接下來醫療人力開始出現斷層,老人會開始得不到完整照顧10/24 09:05
aaboutt: 老人壽命若是開始降低,那才是房地產價格噩夢的開始10/24 09:05
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/24 09:05
Nemophila: 日本人活太久啦 台灣應該做得是放寬移民同時健保改制,10/24 09:18
Nemophila: 不然以後就是偏鄉皆鬼鎮,大家都只想住市區10/24 09:18
偏鄉鬼鎮其實沒什麼不好 有本書叫城市的勝利 人口集中有很多好處
Nemophila: 放寬移民門檻 問題是除了華人,其他民族對台灣的偏愛10/24 09:19
Nemophila: 理由是什麼?兩岸情勢嗎10/24 09:19
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 10/24 09:19
cutemico: 老人壽命降低,年輕人繼承,年輕人繼承之後的可能路徑10/24 09:22
cutemico: :1) 賣掉,自己沒有蛋黃區房,用舊房換蛋黃區中古房或10/24 09:22
cutemico: 新房,2)賣掉,自己已經有蛋黃區房,買入金融資產,3)10/24 09:22
cutemico: 賣掉,自己有蛋黃區房及金融資產,再買一棟蛋黃房或繼10/24 09:22
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 10/24 09:22
cutemico: 續買進金融資產10/24 09:22
cutemico: 老人壽命下降,其實是增加房地產更新的速度,也就是,10/24 09:23
cutemico: 政府的稅收會增加,房地合一稅多補啊~~~~10/24 09:23
aaboutt: 台灣用藥品質已經開始每年下降了,原廠進口藥正加速離台10/24 09:23
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/24 09:23
aaboutt: 少子化病床比提高,以後一個中風的人,救護車慢個5分鐘10/24 09:24
aaboutt: 急診醫師人力不足,插管慢了三分鐘,護士安排病房慢個3分10/24 09:25
aaboutt: 加一加慢個10分鐘,大概以前10個可以救活9個,現在不知道10/24 09:25
aaboutt: 10個可以救活幾個了10/24 09:25
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/24 09:25
cutemico: 老人既盪森又沒有產值,健保持續花錢,他們應該沒有健10/24 09:25
cutemico: 保費要繳,到底是為什麼認為房地產會因為老人凋零而崩10/24 09:25
cutemico: 跌????所以他們小孩都是豬,都在家裡坐吃山空,等 10/24 09:25
cutemico: 著有一天可以賣掉房地產?????10/24 09:25
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/24 09:25
Nemophila: 我們的健保制度就是壓榨醫療資源得到的啊 一堆人還引以10/24 09:27
Nemophila: 為傲10/24 09:27
zaqimon: 老人救起來要幹麼 老人去死大家都開心10/24 09:27
zaqimon: 有錢老人死了 子孫等著分財產10/24 09:27
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/24 09:27
zaqimon: 沒錢老人死了 那更不用說 大家都很開心10/24 09:28
aaboutt: 非醫療人員都引以為傲,但若是醫療人員,相沒人引以為傲10/24 09:28
aaboutt: 不是不救老人病人,是少子化沒有年輕人進來醫療業10/24 09:30
aaboutt: 看看護士剩多少? 看看醫師缺多少? 實在是沒有辦法救10/24 09:31
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/24 09:31
aaboutt: 很多時候不是醫院沒有病床,有床阿,只是沒有人啦10/24 09:31
aaboutt: 沒有人力照顧病床啦,所以才沒有對外開放病床數10/24 09:32
cutemico: 那是因為台灣健保制度已經變成共產制度了啊~經濟學會10/24 09:56
cutemico: 跟你說,沒有誘因的地方沒有人要去,但是就是關於人命10/24 09:56
Chricey: 5樓關節跟X一樣 10/24 09:56
cutemico: 的問題,政府無法讓他全面資本化,畢竟付出的代價會太10/24 09:56
cutemico: 大,其實跟教育很像吧~以前教育界是最好的腦袋在當老10/24 09:56
cutemico: 師,現在就不是了~醫生應該早晚也要看清楚這一點,不10/24 09:56
cutemico: 要因為想要賺錢當醫生,要想賺錢就不如投入理工科技等10/24 09:56
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/24 09:56
cutemico: 產業10/24 09:56
cutemico: 這樣最後下來,還是那些不愁吃穿的二代三代在實踐他們10/24 09:58
cutemico: 的人生,喜愛教育的投身教育界,熱愛拯救生命的投身醫10/24 09:58
cutemico: 療界,至於想要賺錢的,還是去創業發大財吧~10/24 09:58
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/24 09:58
ship1228: 醫生才是爽賺好嗎,撐到出來開診所,工時短,壓力比工 10/24 10:12
ship1228: 程師小,不是缺醫生,是大醫院缺醫生,開業自己吸收藥10/24 10:12
ship1228: 價差,你沒看診所一間一間開嗎10/24 10:12
jasonkaku: 日本超商晚班一堆南亞或東南亞的員工10/24 10:59
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/24 10:59
TOP99: 網軍之才屎跌10/24 11:10
cutemico: 我也覺得醫生賺爛啊,開診所跟本無敵~不過重症還是要10/24 11:23
cutemico: 在大醫院吧10/24 11:23
Beard5566: 日本部分原因是經濟緊縮 今年開始漲了10/24 11:55
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/24 11:55
※ 編輯: Carr77 (111.71.51.100 臺灣), 10/24/2023 14:34:31
guanole: 82法則啊 10/25 08:48