看板 home-sale
早上看到中國那邊的韓國房地產投資網站 突然好奇查了一下韓國房地產銷售 原來韓國也不是實坪制, 真的是白白空空被唬了十幾年 其實這件事我懷疑很久了, 因為空空真的很愛亂編國外怎樣怎樣... 為了避免爭議, 我在韓國找韓國當地的網站, 有興趣可以自己google翻譯 https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=1705 韓國房地產術語, 坪數的部分其實相當複雜 以基本單位劃分為專屬面積(=主建物)、贈送面積(=附屬建物)、 住宅公用面積(=小公)、其他公用面積(=大公), 等四種 實際面積 = 專屬面積 + 贈送面積 住宅的銷售面積 = 專屬面積 + 住宅公用面積 商辦的銷售面積 = 專屬面積(商辦陽台計入專屬面積) + 住宅公用面積 + 其他公用面積 銷售面積也是韓國計算單價的分母 合約面積則 = 專屬面積 + 贈送面積 + 住宅公用面積 + 其他公用面積 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.83.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697870702.A.DA7.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 14:45:38
CannedHamEgg: 推查證+科普 10/21 14:45
CannedHamEgg: 所以韓國的購房不包含附屬建物的面具 但實際上你是 10/21 14:49
CannedHamEgg: 享受的到的(贈送面積 10/21 14:49
dennistao: 空空繼續住在平行世界的實坪制(in社宅or套房) 10/21 14:51
NeihuSnape: 魯空宇宙裡只有台灣不是實坪制 10/21 14:51
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/21 14:51
piliwu: 其實每個國家政策都不一樣要很深入研究才能分辨,像現居 10/21 15:02
piliwu: 德國的朋友就講說他們買房廚房要另外付錢買,房價不包含 10/21 15:02
piliwu: 廚房很神奇 10/21 15:02
jaricho: 買房居住正義喊的實坪是單坪價不變直接換成實坪 然而現實 10/21 15:03
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/21 15:03
jaricho: 是單坪價+35%變成實坪制 買房居住正義希望換成實坪制後 10/21 15:03
jaricho: 笑看現在有房的人立馬資產縮水35% 然而現實是怎麼連賣中 10/21 15:03
jaricho: 古房的怎麼都單坪漲價總價不變賣? 怎麼買不到總價-35%的 10/21 15:03
jaricho: 實坪價? 反而單坪價都上升了 於是怒抗議政府再次上街遊 10/21 15:03
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/21 15:03
jaricho: 行抗議房價單坪+35%抗議炒房 10/21 15:03
piliwu: *廚具 10/21 15:04
IBIZA: 廚具另外花錢買還好啊 你買房也有可能家電裝潢另外算 10/21 15:05
KrisNYC: 這標題是致敬特定族群用的吧 10/21 15:06
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/21 15:06
IBIZA: 我在想可能很多國家的實坪也包括小公 10/21 15:13
PTTMAXQQ: 感謝分享!我就覺得公設這東西憑什麼要建商免費送,這 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 真的很不合理, 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 而獨棟透天就是沒公設,但實際上呢? 10/21 15:24
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 還不是自己區分了他土地的使用空間 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 例如前院停雙車,周圍花圃 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 這難道不是公設嗎? 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 難道透天坪數真的全自己的居住空間? 10/21 15:24
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 10/21 15:24
PTTMAXQQ: 所以結論,我不相信這世界有免費的 10/21 15:24
IBIZA: 我又發現一個虛坪制國家, 印度 10/21 15:25
PTTMAXQQ: 空空的最大訴求只有一個目的 10/21 15:25
PTTMAXQQ: 那就是要能把房價弄到下跌好讓他能上車的政策而已 10/21 15:25
Kroner: 關節痛就老人病 10/21 15:25
PTTMAXQQ: 就這樣,他們根本不在乎合不合理 10/21 15:25
bustinjieber: 空空:那麼認真幹嘛,人生沒其他事做了? 10/21 15:31
bustinjieber: 上網打打嘴砲錯了嗎? 10/21 15:31
bustinjieber: ‘’房價表面數字‘’下跌的政策>絕對存在, 10/21 15:33
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 10/21 15:33
bustinjieber: 低端可以上車的政策>絕對不存在。 10/21 15:33
faye52520: 只有魯空才會吵實坪制 10/21 15:39
ice1015: 認真的說 把所有東西都列給你看 才叫公開透明 10/21 15:47
as50229: 其實就只是個總數遊戲而已 10/21 15:53
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 10/21 15:53
as50229: 不會因為實坪就變便宜 單價變更高而已 10/21 15:54
ru04hj4: 就只是一個數字遊戲 還糾結在這邊就是腦袋有問題 10/21 16:38
ru04hj4: 房子不是 單坪價格*坪數 是總價/坪數(實/虛) 10/21 16:39
Yishanhuang: 浮木 -1 10/21 16:46
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/21 16:46
bread10x: 推推 10/21 16:47
※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 16:50:10
NTU303150195: 被空空唬爛XD 10/21 17:15
abyssa1: 空空那種喊法顯然就很無知,整天外國都怎樣 10/21 17:22
abyssa1: 外國兩百多國哪有可能都一樣,這樣喊不是大師就是低能 10/21 17:22
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/21 17:22
abyssa1: 喊美國也搞不清楚一個美國有51州不同稅制 10/21 17:22
darkangel119: 八卦魯空 :不管啦 你們就是房蟲 10/21 17:29
benson502: 瑞典百年房貸快學一下好嗎,只要耐震過7級,有耐震標 10/21 17:31
benson502: 章,就可以貸百年 10/21 17:31
Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 10/21 17:31
mithuang: 哇買房還贈送面積不錯 10/21 18:02
kevinhon: 魯空:我贊成實坪制,要讓畸形的房價現形 10/21 19:55
kevinhon: 實施後:干!這什麼鬼房價? 10/21 19:55
Robben: 其實根本就不用查 一個房子肯定有公設 10/21 20:08
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/21 20:08
Robben: 公設就是要錢 10/21 20:08
TheDream: 空空就是無知啊 10/21 20:59
shirleyA: I大別打破空空幻想 世界唯一結果越來越多國家也是 笑死 10/21 21:28
beachrabbit: 可悲~怎麼最近一堆在洗實坪? 10/22 09:18
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 10/22 09:18
pptsuck: 原來韓國是直接送...真羨慕 10/22 10:09