看板 Stock
美債對沖房產風險流 就是用增貸的錢去買美債然後先用現金流 Cover 掛4利息和房貸 除了美債利息還有租金=美債利息+租金 雙重現金流 鎖死房貸 ------ 這招需要的先決條件是要有已經漲不少的房產可以增貸 也建立在美國利率大於台灣房貸利率 真的有實業等級的公司或法人這樣做嗎? ------ 現在美國對台灣的風格就是不能操控匯率 因為關稅和匯率來說 匯率幾乎可以用 under table 就完成 很像工程師不用去會議報告一樣 簡單快速有效 ------ 川寶利用保護主義當選 那川寶下台後會不會民主黨共和黨也學他延續這樣做法? 繼續凹美債會不會風險很大 如果買中華電信會不會比較好? 台幣+股息也很穩 ------ 如果認真從美國政治面 台灣可能的房貸利率走向切入 美債對沖房產流繼續堅持是安全的嗎? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.12.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751076547.A.ACC.html
Riesz : 一點都不安全 最好作出台幣到27 25的避險來算 06/28 10:10
smallcheng : 安全吧 全世界最安全的資產不是美債嗎 只是要買短 06/28 10:17
smallcheng : 債 06/28 10:17
pwseki206 : 買美債不如買YMAX ULTY,兩年就零成本還每周配息 06/28 10:17
wekaytw : 1980~2020走債券利率走跌勢 2020以後走長期升勢 目 06/28 10:17
Chricey : 樓下關節痛都吃鞏固力 06/28 10:17
wekaytw : 前除了匯率問題 美債後面還是要跌 但最近短期會漲就 06/28 10:17
wekaytw : 是了 06/28 10:17
fbiciamib123: https://i.imgur.com/QAMAT63.png 無風險套利 06/28 10:18
wekaytw : 你買債券應該不是買直債吧 應該買台灣etf 那完全不 06/28 10:20
Kroner : 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 06/28 10:20
wekaytw : 一樣 因為etf沒有持有到到期 06/28 10:20
stockzero : 你買20年中華電可能還輸債卷.. 06/28 10:26
lucky466 : 買直債一樣套匯損 06/28 10:26
lucky466 : 買直債錢還被強制套30年 06/28 10:27
Chricey : 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 06/28 10:27
stockzero : 台灣下半年gdp增長率剩1%左右 是還會有多少美金需求 06/28 10:27
stockzero : 一切等關稅決定 06/28 10:27
amd3dnow : 買美股也有匯損 06/28 10:28
lucky466 : 美債這麼低了,現在我反而想買etf 06/28 10:30
Kroner : 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 06/28 10:30
Minihil : 現在買美債etf基本上就是玩匯差 06/28 10:39
Minihil : 最後能不能跑贏通膨就看進場時機和川寶了 06/28 10:43
Minihil : 至於買在4%又買在32鎂的蹲到價格回來高機率輸通膨 06/28 10:45
xephon : 台幣25你算一下會不會爆炸囉,高機率 06/28 10:54
Chricey : 樓下關節痛都吃鞏固力 06/28 10:54
xephon : 炒作美債跟炒作匯率沒什麼差別 06/28 10:55
Minihil : 投資壽險股票間接持有會比較好 但目前位階不好 06/28 11:27
Minihil : 年底 明年再看看 06/28 11:27
ajkofqq : 看人 06/28 11:31
Chricey : 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 06/28 11:31
dannyao : 買直債阿 你買的當下放到到期就是鎖定多少殖利率 06/28 11:36
dannyao : 除非違約 另外就是有匯率問題 其他波動性跟你無關 06/28 11:36
dannyao : 還想用債券賺資本利得就當我沒說 06/28 11:37
dosiris : https://youtu.be/1AMYJQDzklg寬限期結束了 06/28 11:43
Chricey : 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 06/28 11:43
challenge23 : 風險就是不要到PTT上面問,這邊的人意見都沒什麼用 06/28 11:57