1.轉錄網址︰ https://www.facebook.com/@shinbuneverdie/ 2.轉錄來源︰ 名為變態的神父！ 3.轉錄內容︰ 觀察京華城案，其實有兩個節點，容積率３９２％變成５６０％，再從５６０％變成８４ ０％，而中間從５６０%變成６７２％的過渡階段，增加的市值約２００億． ３９２％變成８４０％，到底增加幾個億，可以算算，真是恐怖的拿刀叉吃人肉，而且是 天價的人肉． 今日周刊爆料柯收賄「罪證確鑿」的階段，就是從３９２％變成５６０％，「沈慶京與柯 文哲在市長室密會達成相互幫忙的共識後，沈即交代朱亞虎找７位威京集團員工，以『假 政治獻金、真賄款』的方式，捐２１０萬元給民眾黨，對柯表達善意．」、「朱亞虎任到 案坦承，２０２０年３月沈親自下口諭要他找７名員工匯款２１０萬元給民眾黨，目的是 要確認京華城容積率保住５６０％」，是本案可以定罪柯的「前奏」． . 我們可以大致看到此案的輪廓，２０１７年，柯文哲拿刀吃人肉的行為就開始了，先圖利 ，隔三年以後，柯再回收，這就是神父在ｐｏｄｃａｓｔ提到的，「柯文哲貪污模式」， 台北市長任內，利用市長的權勢圖利財團，選舉的時候，用政治獻金的名義回收，神不知 鬼不覺． 我們也可以推測，柯文哲成立台灣民眾黨的目的，或許在於洗錢用途． 那麼，「３９２％變成５６０％」這一段的過程為何呢？ ３９２％變成５６０％，是由監察院發動，發動的人是馬政府提名的監委，而且早在２０ １５年１２月就開始了，他還是周美青的同班同學，原是陸委會２０年的官，馬辦的人突 然站台阿北，其來有自． ２０１７年，威京公司竟然作為公民團體陳情，在１２月１２日，７２１次都委會會議中 ，拍板法定容積率５６０％計算，在場委員都以「同意監察院的意見」，而順水推舟，包 括台北市政府的決議「以市府依監察院糾正文、審核意見及內政部函文意旨，本會無權置 喙，予以尊重．」同意的委員裡面，也有彭振聲在裡面． 值得一提的是，該場會議中有一位提出反對意見者，他大罵：「想請問這樣的案子有必要 提到都委會決議嗎？我們對於容積率３９２％變成５６０％有任何置喙的空間嗎？」 這是一起球員兼裁判的事件，問題的來源就在於監委，２０１７年５月４日，京華城突然 無預警對股東舉行道歉大會，「京華城因容積率長期以來遭到台北市前市長郝龍斌及其團 隊錯誤解讀，從５６０％降為３９２％，致使投資股東的權益蒙受損害，深表愧疚．」當 天下午，該監委在監院就發動「突襲」，在監院「內政及少數民族委員會」中臨時提案， 表明要在下個月的委員會對台北市政府就該案提出質問． 在此前，他在２０１５年１２月即因京華糾正台北市政府．「顯見該基地之總樓地板面積 確實係以第三種商業區容積率５６０％作 為 計算基礎，換算容積率約為６７８.９１％ ，其實際之容積率遠高於 ３９２％，３９２％認定為基準容積再加上獎勵容積，顯不相 符．」 在場的監委根本不了解京華城案，事先也毫不知情，多抱怨該監委將他們蒙在鼓裡，還拖 著他們背書，因為監院的質問具備政治影響力，鮮少會提出，若質問後監委不滿意，可以 彈劾林洲民和柯文哲． 有監委私下說到，「這個案子很奇怪，柯Ｐ難搞所以不給（京華城容積５６０％）不意外 ，為什麼郝龍斌也不給它（指京華城案）過？」 有監委建議暫緩，待北市府來函，延後１個月處理質問案，該監委的說詞頗為怪異，他回 「不用等了」、「他連續把台北市副市長林欽榮、都發局長林洲民都提來問過了，如今說 了半天，北市府還不是沒辦法達成」，他更稱京華城案要「向前看」、「京華城要改建豪 宅是以後的事，以後的事以後再說，台北市政府應該要先讓京華城繼續維持容積率５６０ ％的計算基礎，而不是往後看它以後要變更成什麼．」 於是２０１６年１月７日糾正後及２０１７年６月８日質問後，再於２０１７年１２月１ ２日，台北市都委會７２１會議決定，台北市政府在２０１８年１月１８日認定容積率為 ５６０％． 而這個監委，後續竟然去擔任威京集團沈慶京創立的沈春池基金會董事，完全不演了，沒 有利益迴避． 而監委報告中，找來的專家引用的黃大洲的說法，黃大洲如今被爆出在沈慶京「論功行賞 」名單中，入列支領２００萬元． 因此，我們在這個弊案的第一階段，３９２％變成５６０％，可以發現，柯市府從原本的 反對，變成欣然同意，而且居然都引用了監察院的說法，而看起來正正當當，在這個案例 中，監委成為了一個奇異的資訊來源，偽冒理據的權威，使得市府不得不屈服，而且其他 監委在發動質問中被蒙在鼓裡． 有人說監察院是雞肋機關嗎？看起來不是，好用得很． 我們可以看看當時柯文哲的態度，以及目前的時序 ２０１７年４月２７日，台北市長柯文哲對於京華城董事林青回應：「這議題比較容易， 市府會依法論法，回歸法規處理。」 ２０１７年５月３日，根據台北市議員游淑慧出示的公文顯示，「京華城基準容積疑義案 ，請都發局就當年資料，並參酌學者和議員意見，研析後，做行政處分並正式上網公告及 函覆京華城（上網公告前，先至市長室會議報告），列管３個月」當時與會人員提出質疑 ，並解讀為「當時柯市長要求說直接做成５６０％，不用經過都委會，所以用行政處分的 方式上網公告」． ２０１７年６月１日，柯文哲針對京華城自救會在台北市議會前舉布條「柯青天救救京華 城１２９萬小股東」抗議也提到，「京華城容積率是法律問題，要以法律解決」 ２０１７年９月２５日，根據議員許淑華秀出的柯文哲親簽公文顯示，「惟監察院於審核 本府意見及相關佐證資料後，仍認為京華城公司『似』已完成開發，且依現行都市計畫規 定其開發方式與強度為『兩個分區開發，容積率為５６０％』，既然監察院１０５年糾正 文及目前審查意見均指責本府行政作為，且未採納本府提出之見解及佐證資料，『為避免 後續爭議，擬循監察院審核意見意旨』，由本府依都市計劃法２７條第一項第３款規定辦 理都市計畫變更，依監察院審核意見認為完成整體開發故各基地之容積率為５６０％（回 歸容積率管制），並依監察院審核意見認為已完成整體開發，解除兩個分區開發規定，允 許西北側土地個別開發，透過都市計畫審議期間公開透明討論確認後據以實施．」 當時的附帶決議是，京華城西北側居民的部分，必須一併大街廓完整開發，才有５６０％ 容積率，但監察院來了一個公文「似」已完成開發，公然說謊，在還沒有開發完成的情況 下，就要求５６０％，柯文哲居然同意了． 而台北市政府依據的「都市計劃法２７條第一項第３款」是什麼？ 第２７條 １.　都市計畫經發布實施後，遇有下列情事之一時，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、 鎮、縣轄市公所，應視實際情況迅行變更： 一、因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞時。 二、為避免重大災害之發生時。 「三、為適應國防或經濟發展之需要時。」 四、為配合中央、直轄市或縣（市）興建之重大設施時． 居然是「國防或經濟發展需要」，所以給財團５６０％，然後原本的條件完全沒做到，監 委稱似以做到，損害了經濟，與國防無關，台北市政府為了避免後續監委製造的爭議，就 同意了，西北側居民私有土地，有沒有開發，一目了然的事，台北市政府居然同意監委的 說法，監委說太陽從西邊出來，你家就是我家，台北市政府要割地賠款給京華城，整個台 北市政府就好像滿清末年，上至市長，下至市府官員，所有具有地政知識的人員，全都聽 從一個小小監委的命令． 這絕對是台北市政府史上最大的醜聞． 我們可以知道這拿刀叉吃人肉是怎麼來的，那就是監委拿刀，說這塊肉應該餵食威京這條 狗，台北市政府說我已經說不要了，但是監委不聽，為避免爭議，就給狗吃了吧，監委說 這塊人肉似是寶路，台北市政府為避免爭議，於是市民全部都被送去餵狗． 有這等市府，這樣的市長，這樣的監委，還需要王法嗎？還需要政府嗎？還需要繳納稅金 嗎？通通給財團和市長的褲袋就好． ２０１８年１２月１９日，沈慶京成為雙城論壇晚宴的座上賓，一共有１５名企業主，包 含蔡旺旺，放言報導「郝市府任內歷經６次送件都遭打回票，但柯上任後，柯市府於２０ １７年底審議通過，同意放寬京華城的容積率為５６０％．」 「銀行界盛傳，沈慶京積極力挺柯文哲，甚至未來如果柯文哲有意爭取大位，『小沈都很 樂於幫忙』．」 政治很黑暗，政客很黑心，貪官汙吏，莫此為甚． 人心不足蛇吞象，京華城再得到了５６０％容積率以後，再要求以上的容積率，並且打官 司告台北市政府，結果法院判京華城敗訴「重建後不應再次適用之前的保障，須回歸「商 三」法定基準容積率上限５６０％」，在這邊你可以看出一件事，５６０％這種圖利過後 的容積率，得到了法院認證，這是標準穩賺不賠的生意，我說你欠我２００億，然後我去 告你，說你欠我４００億，法院判他敗訴，但你要還他２００億，這２００億怎麼來的？ 無中生有，莫名其妙，你就欠他２００億． 而更神奇的是，訴訟結果台北市明明贏了，居然還去幫京華城「補考」，去幫他想各種補 救措施，幫助他拿更多容積率，「方案四」是無中生有的台北市政府為敗訴財團設想的斂 財方案，「為創造台北市新地標、新都市亮點，延續信義計畫區的發展....故本案重建主 要希望透過提供具有公益性、公共性之規畫設計，配合韌性城市的都市發展理念以落實社 會實任．」 開頭一堆華麗的官腔幹話，彷彿財團放個屁都能成為台北市的新地標，新亮點，然後去想 各種獎勵項目，「其獎勵項目得包含，智慧建築、綠建築、耐震建築特色典範、公共開放 空間、無障礙通用設計、新技術應用等」，這些獎勵條件全都被２０２０/１０/１２的「 專家學者諮詢會議打槍，質疑法源亂套，不符合法規，包括都市規劃科提出質疑，綠建築 本案申請增加容積額度已超過法定３０％、都市設計科質疑：「『申請項目適宜性』請再 斟酌，都市更新處更直言，本案非都更案件，該計畫引用都更建築容積獎勵辦法，是為了 鼓勵老舊建物改建，不適用只有１８歲的京華城． 但柯文哲仍然硬幹了，第一次與應曉薇的便當會，２０２０年３月１０日，應即提出「京 華城容積爭議案」，柯市府回應「有關京華城容積率疑義，請陳情人將訴求方案函送都發 局，俾提市都委會研議」，沒想到，一周後，京華城竟然直接把陳情信交給柯文哲，直達 天聽，柯文哲更在都發局公文上留下「速審速決」的指示，兩次便當會過後，他指定彭振 聲當ＰＭ，指示盡速辦理． 這一切變得像失速列車一樣，確定５６０％容積後，京華城與柯市府這一齣對手戲，開始 不演了，從細嚼慢嚥，變成大快朵頤，原本還會小心翼翼用刀叉，接著每個都化身成為印 度人，直接用手抓來吃，還不洗手． ２０２１年９月９日，將京華城容積率從５６０％提昇至６７２％，接著，京華城再黑龍 轉桌，以約４４億元取得市價約８０億元的３０％容積轉移，６７２％直接搞到８４０％ ，２０２１年１１月１日，柯文哲蓋章，正式出賣２５０萬台北市人民，根據議員許淑華 的說法，沈慶京是「低價買進」道路用地、換３９.１２億容積代金，藉此規避法規，柯 文哲加以放水． 這當中的過程，可真是官場現形記，令人倒抽一口涼氣． 京華城案，不是他是不是弊案，柯文哲有沒有貪汙圖利的問題，而是，它必須是． 若京華城不是弊案，那台北市的都市計畫法、都更法案都將改寫，台北市民將成為莊園的 農奴，由一個市長，一個監委，決定你的財產可以送給哪個財團，哪個黨，哪個基金會， 或者，市長的口袋． 台北市將不再有弊案，不再有公務員，他們只是擺飾，也不再有法律． 請柯粉再為柯文哲喊冤的時候，好好了解事情的始末，真正該喊冤的，其實是台北市民． 柯文哲一點也不冤，他理性的遵守「變現」原則，將你們給予的信任，自己構築出來輕薄 的假象，網路的聲量，選戰的勢，將小草的眼淚，台北市民的血肉，一點一滴的，變現到 財團的荷包，自己的口袋． 成為自己的珍珠寶貝． 如果你是石頭，請別成為他的鑽石；如果你是小草，請不要成為滋補他的藥；如果你是人 ，就應該反對柯文哲． 人們請你好好照顧台北市，結果你卻在貪他們的錢，ＢＲＯＴＨＥＲ． 4.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ 神父整理了京華城案始末，並加註了自己的觀點，認為如果你是人的話，就應該反對柯文 哲，希望小草也一起看看阿北到底做了什麼． -- 神父的ＴＧ頻道：https://t.me/+5AICjFrtPNswY2Rl -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.30.132.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1728476402.A.EAE.html