月薪5萬活在1坪50萬的城市　台中「矛盾之都」亮警燈 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 六都拼經濟，台中市表現尤其亮眼，然而，在這些亮眼資料背後，卻隱藏著一個不容忽視 的現實：根據主計處薪情平台2023年統計，台中市的平均年薪僅為63.6萬元，換算月薪為 5.3萬元，為六都最低，但台中房價直追新北，高房價、高經濟活動、高消費，讓「矛盾 之都」的標籤在台中逐漸成形。 台中，明明企業活動活絡、商機處處，但市民的實質所得卻未見同步提升，不論是百貨業 瘋狂插旗，一間比一間豪華、大型餐廳、精品店接連進駐，公共建設齊發、交通建設同步 ，這座城市在快速成長的背後，台中市的平均年薪僅為63.6萬元，為六都最低。 縣市 2023年六都平均全年總薪資 (萬元) 台北市 90.9 桃園市 74.6 新北市 67.8 台南市 69 高雄市 65.2 台中市 63.6 如何讓經濟紅利真正流向在地勞工與中產家庭，《ETtoday新聞雲》找來3位在台中落地生 根的7、8年級生，用市民角度解讀這座「矛盾城市」。 處處繁榮，年輕人卻感嘆「薪水追不上物價與房價」，工作10年，單身、即將34歲的行政 竺竺，在台中土生土長，每月薪資3萬元，目前因工作在台中市租屋，每月租金7000元， 不含水電網路管理費，每月實際的居住成本約1萬元，直接吃掉薪水的1/3。 行政職的她說：「不敢想買房，現在的薪水存不到錢，沒有頭期款，剛出社會的時候有『 幻想』過，後來覺得就算了。」她認為，當躺平族也很好，不要掙扎。連家人都認為過去 幾萬元就能有個自己的小家，這個世代「房價太可怕」，長輩的期望也越來越低，現在只 要照顧好自己就好。 記者進一步詢問，有沒有想過換份薪水高一點的工作，讓生活品質不局限於3萬元月薪， 竺竺說：「如果換更高薪水的工作，會讓生活壓力更大，我想要多花一點自己的時間，做 一些自己喜歡的事物。」 「但我也會擔心，年紀大了之後會不會房東不願意租。」那怎麼辦？竺竺說：「走一步算 一步吧。」還在工作中的竺竺，記者詢問，你有沒有想對這個世代的「你們」說些什麼， 她笑中略顯無奈的訴說：「活著就很辛苦了，努力活著！」 另一位，8年級生Ｌ小姐，中漂台中超過10年，在去年時，眼看房價高漲，「再不追就追 不上了」，牙一咬簽約了一間1300萬元、權狀25坪的2房，她笑說：「我就是fomo族。」 Ｌ小姐薪資不低，年收入雖超過80萬元，相較台中市的平均年薪僅為63.6萬元，多出約20 萬元，但無後援的她，獨自咬牙以信貸＋工作積蓄，all in進房地產。 雙貸族的Ｌ小姐再買完房後，在矛盾城市中，呈現另一種矛盾心態：「真的矛盾，買房是 開心的事，但薪水上漲幅度不高，但每月繳交雙貸的壓力，明顯壓縮了生活品質，更捨不 得出國。」 一定要買房嗎？Ｌ小姐坦言：「我也想過要去申請社宅，但以我的薪資，第一關每人每月 薪資不得超過5.5萬元，我不符合資格。」過去租房每月1.3萬元、以及潛在的壓力與生活 費，Ｌ小姐說：「我身邊的朋友大部分都是放棄買房，但我仍想拼一拼。」 但Ｌ小姐也說：「現在我的工作就是不能停，變成另一種壓力來源，說實話我希望房價下 修盤整，就算我已經買房子了，我還是期待能有換屋的一天。」 那換屋族呢？7年級生J小姐、育有2子，一家四口住在2018年買進的房子，位於台中市鬧 區，她說：「我們家有買房的經驗，但我同樣覺得現在的房子真的漲得太多了！」身為有 享受到房價漲幅紅利的一群人，Ｊ小姐同樣相當無奈：「隨著小孩長大，換屋需求出現， 即便房價有賺，要再買一間相同坪數的物件，是不可能的。」 「雖然有買很慶幸，但現況就是幾乎不可能再換屋，薪資跟20年前，沒有多多少，其實很 悲哀。」Ｊ小姐說。 「我們雙薪家庭，買房這幾年來，隨著景氣變動，薪水增幅追不上，要靠受薪階級買房， 『這個世代都不容易』。」，對於未來，43歲的Ｊ小姐更已經開始要考慮退休計畫，Ｊ小 姐說：「我甚至想過把房子賣掉，搬去郊區，就是為了降低居住成本，但孩子還小呀。」 三明治族群的壓力一覽無遺。 目前根據實價登錄統計，台中房價漲勢驚人，熱門區域如三屯區，中古屋市場每坪單價站 穩40萬元，更何況面對工料雙漲的預售屋，50、60、70萬元已成常態，但購屋族普遍需面 對房價衝破千萬門檻，即使首購族有新青安貸款政策支撐，依舊難掩門檻過高的事實。 https://house.ettoday.net/news/2988794 台中的經濟本來就不是靠領月薪的， 去看看七期的豪宅裡都在做什麼產業好嗎？ 還在領月薪的低端人口被洗出去剛好而已！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.37.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751686341.A.A9E.html